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近日,“供需合力”助推铁矿石期货价格持续上涨。2019年年初至今,铁矿石主力合约累计涨幅达40.2%,创下近两年来的价格新高。行业人士指出,上周五至本周三,铁矿石期货主力1905合约连续四个交易日上涨,主要得益于供需双向利好因素的助力。从供给方面来看,巴西淡水河谷矿难事件、澳洲飓风Veronica对铁矿石供应商力拓和必和必拓矿石产量的影响,致使三大矿山供应收紧的预期强烈;从需求方面来看,钢厂4月复产对铁矿石的补库需求、港口库存开始高位回落,增强了市场对铁矿石需求增加未来可能供不应求的预期。值得注意的是,本周三铁矿石期货主力合约盘中触及涨停后回落,分析人士认为,情绪高涨可能预示着价格下跌风险随时会出现,提醒投资者理性看待价格涨跌,谨慎投资。
二投资增速上涨,资金回笼趋缓
2019年1-2月份,全国房地产开发投资12090亿元,同比增长11.6%,增速比2018年全年提高2.1个百分点。其中,住宅投资8711亿元,增长18.0%,增速提高4.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为72.1%。
1-2月份,房地产开发企业到位资金24497亿元,同比增长2.1%,增速比2018年全年回落4.3个百分点。其中,国内贷款4976亿元,下降0.5%;利用外资52亿元,增长3.3倍;自筹资金7279亿元,下降1.5%;定金及预收款7366亿元,增长5.6%;个人按揭贷款3458亿元,增长6.5%。国内贷款和自筹资金同比增速略微下滑,资金来源紧张或成为制约房地产投资增速的重要因素,考虑到在1-2月房地产销售面积、新开工面积、土地购置面积、增速大幅回落的情况下,未来房地产投资的高增长难以持续,其下行压力较大,预计地产投资增速以缓慢下降为主。
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